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腳手架殘留件、臨時施工孔洞及預埋件未作防水密封處理引起滲漏

《建筑防水工程技術規程》DBJ 15-19-2006

4.5.1.4 外墻的各類預埋件、安裝螺栓以及穿過外墻管道（槽）、套管等與外墻體交接處應預留交槽并嵌填密封材料。

1、外墻沒有清理殘余腳手架端頭殘留件及臨時固定件，成為蓄水空腔。

2、對施工過程中臨時孔洞沒有進行有效填塞密實，形成滲漏路徑。

3、外墻時間很長的預埋件周邊無密封措施。

1、外墻拆除腳手架時，必須及時同步對腳手架端頭殘留件及臨時固定件清除，并使用聚合物水泥防水砂漿嵌填密實，嚴禁使用發泡聚氨酯材料嵌填。要求嵌填密實、無開裂現象。

2、對外墻施工臨時孔洞應采用速凝聚合物防水砂漿嵌填密實，如孔洞大于200mmx200mm時應在該部位修復墻體。嚴禁使用發泡聚氨酯材料嵌填。要求嵌填密實、無開裂現象。

3、對外墻時間很長的預埋件應在其周邊預留凹槽，并嵌填耐候合成高分子密封膠。

1、清除外墻腳手架，清理殘余腳手架端頭殘留件及臨時固定件。

2、對孔洞進行清理塵土、去除沙泥及雜物，并潤濕基面。

3、孔洞內涂刷聚合物水泥膠漿界面劑。

4、孔洞內嵌填速凝聚合物防水砂漿或灌注聚合物類水泥膠漿，要求嵌填密實、飽滿，無脫空、蜂窩現象。

5、孔洞周邊600mm范圍內批抹7mm厚聚合物水泥防水砂漿及加涂1.5mm聚合物水泥基防水涂料作增強處理，并與外墻防水層搭接不少于100mm。

6、洞口周邊采用瓷磚膠粘貼飾面層。

外墻孔洞密封大樣示意圖