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建筑防水材料其性質在建筑材料中屬于功能性材料。建筑物采用防水材料的主要目的是為了防潮、防滲、防漏，尤其是為了防漏。建筑物一般均由屋面、墻面、基礎構成外殼，這些部位均是建筑防水的重要部位。防水就是要防止建筑物各部位由于各種因素產生的裂縫或構件的接縫之間出現滲水。凡建筑物或構筑物為了滿足防潮、防滲、防漏功能所采用的材料則稱之為建筑防水材料。

我國的建筑防水材料生產工業發展很快，主要品種的產量和質量均有突破性進展，目前全國已有上千家企業、十幾萬職工、60多家科研單位在從事建筑防水材料的生產和研制，已形成了獨立的行業，產品品種多達百種以上，幾百個牌號。建筑防水材料的生產已經列入國家國民經濟發展規劃。

建筑防水材料是如何分類的？

隨著現代科學技術的發展，建筑防水材料的品種、數量越來越多，性能各異。依據建筑防水材料的外觀形態般可將建筑防水材料分為防水卷材、防水涂料、密封材料、剛性防水材料四大系列，這四大類材料又根據其組成不同可劃分為上百個品種，其分類見下圖。

此外，建筑防水材料還有近年來發展起來的粉狀憎水材料、水泥密封防水劑等多種。