建筑工程領域房屋滲漏日益嚴重，成為房屋質量投訴的焦點。住建部要求采取有力措施時雖有所扭轉，全國各地對房屋的滲漏治理不同程度地做了不少工作，但成效差異較大。主要體現在以下幾個方面：
假冒偽劣材料猖獗。據近3年統計，全國各類新型防水材料的產量占總量的比例增長了7~8個百分點，已接近40％。但防水材料市場的基本狀況仍處于良莠不齊、假冒偽劣產品屢禁不止的局面。偽劣產品以比正規產品低60％以上的價格傾銷，市場占有率很大，使正規的大中型企業難以為繼，新型SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊較大。國內知名防水公司由于堅持產品質量，甚至不得不以犧牲市場為代價，失去了很多市場份額。大量防水材料的生產失去監控，直接導致假冒偽劣材料主導著防水市場，嚴重危害建筑質量，使關于建筑滲漏的質量投訴居高不下(新建工程兩年內滲漏率為57％，住房工程質量投訴中有關房屋滲漏的投訴占40％以上)。
政策措施未能到位。1991年以來，國家和各級建設行政主管部門發布的一系列重要法規與文件，但是這些法規文件因宣傳貫徹不力，認真執行者甚少，較多存在有法不依、執法不嚴，缺乏監督機制，導致材料、設計、施工、建設等單位都存在管理上出現漏洞或不負責任以及腐敗行為的問題。
防水設計軟弱無力。防水層的選材本該由設計人員嚴格按《規范》要求進行，然而，不少設計人員卻不熟悉防水材料的品質，往往被一些不良供應商的虛假宣傳所誤導或蒙騙或甘愿被誤導，(不自覺地選用了偽劣產品)而選用了不合適的防水材料方案。假若這種情況還算是失誤的話，那么，設計人員受開發商干預過多，最終不得不放棄自己的職責，將選材這一項最為關鍵的職責讓給建設單位去決定，建設單位或開發商為了自身利益，多數認同偽劣產品并惡意壓價，以低價購進，設計人員只能聽之任之。
施工質量難以提高。假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價壓得很低，使正規的防水專業施工公司難以中標，迫使工程落到一些無資質、有掛靠關系的低素質包工隊手中。這些包工隊通過大力攻“關”，中標之后就大肆偷工減料，粗放作業，一旦發生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就應付了事。這種狀況，使提高施工質量要求變為一句空話。
建設單位的行為不規范。經分析，防水工程質量出現以上惡性循環和防水行業面臨危機的根源，在于建設單位或房地產開發商主導了市場。建設單位行為不規范成為影響建筑市場秩序的重要因素，主要表現在防水工程招投標中的“黑白合同”問題突出，或實施無底價競標，或在招標書中惡意壓價(其中包括預算定額訂得過低因素)，有的防水工程不實行招標以及一些設計單位不堅持原則等，導致假冒偽劣防水材料和不具資質的防水施工隊得以進入工程。
據中國工程院一位專家介紹，國內某知名開發商用于樓盤漏水的維修費用達到3億元。因此，為了保障購房者的利益和減少滲漏帶來的經濟損失，房地產開發商應對防水問題進行重視，使用質量過硬的防水產品，規范防水工程市場，保證施工質量，讓老百姓和房屋滲漏說再見。實踐表明，工程一旦發生滲漏，治理費用及經濟損失的代價是十分昂貴的，特別是墻面工程和地下工程，僅治理費用一項可達原防水費用的5～10倍。
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